En Molveno sabemos que cada obra necesita soluciones eléctricas a medida. Este edificio es un ejemplo: con vistas excepcionales y diseño cuidado, la elección de Atenea garantiza instalaciones duraderas, seguras y estéticas. Conocé todos los detalles del proyecto.
Oportunidades y ventajas bajo la Ley de Vivienda Promovida
La construcción se realiza bajo la Ley de Vivienda Promovida, que impulsa la inversión en vivienda mediante importantes incentivos fiscales y financieros, entre los que se destacan:
- Exoneración del ITP: En la primera venta, comprador y vendedor quedan exonerados del 2% del Valor Real de Catastro.
- Exoneración del IRPF o IRAE por 10 años: las rentas generadas por alquiler no tributan estos impuestos durante una década.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Financiación bancaria de hasta el 85% del valor de la unidad, facilitando el acceso a la vivienda.
- Sin topes de precio de venta, lo que brinda mayor flexibilidad en las transacciones.
- Exoneraciones en alquileres: según la zona, pueden llegar al 100%, como en áreas específicas de Montevideo y todo el interior.
- Más alternativas para desarrolladores: posibilidad de construir monoambientes y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.
Caso de éxito: GROU Rambla
Ubicado sobre la Rambla Costanera, frente a la playa y a metros del Parque Roosevelt, este desarrollo en Ciudad de la Costa, Canelones, en un terreno con forma de proa y tres frentes abiertos que permiten aprovechar vistas privilegiadas al entorno costero.
Con cinco pisos, alberga 34 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en 7 apartamentos por nivel, más 34 cocheras y una variedad de amenities. La obra fue realizada por Nova Construcciones, combinando diseño, ubicación y calidad constructiva.
Atenea: la elección para obras que priorizan seguridad y durabilidad
Para la instalaciones eléctricas se eligieron las plaquetas Atenea de Molveno, una solución valorada por su durabilidad y economía para obras de este tipo:
- Fabricada 100% en policarbonato, asegura una vida útil prolongada
- Incorpora un sistema de conexión tipo prensa, símil termomagnéticas, y bornes protegidos que evitan el contacto directo con conductores para un alto nivel de seguridad eléctrica.
- Con un 30% más de espacio interno, lo que facilita instalaciones más limpias y prácticas.
Además, su compatibilidad con todas las plaquetas Atenea Clásica, Atenea Plus y cajas Atenea Exterior simplifica el manejo de stock y permite adaptarse a distintos requerimientos de obra.
Para ver y descargar más información sobre Atenea ingresá aquí
Fuentes: https://www.anv.gub.uy/esto-es-de-todos; https://www.grourambla.uy/